СОГЛАШЕНИЕ
о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов
1. Настоящее Соглашение определяет права, обязанности и ответственность сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов, организуемых и (или) проводимых в глобальной сети Интернет на интернет-сайте https://minskestate.by – электронной торговой площадке «Минск-Недвижимость» (далее – ЭТП), в том числе электронных торгов, проводимых в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов, утверждённым постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608 «О проведении электронных торгов».
2. Оператором и Организатором электронных торгов на ЭТП выступает коммунальное унитарное предприятие «Минский городской центр недвижимости» (далее – Организатор, Оператор).
3. Настоящее соглашение является договором присоединения в соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса Республики Беларусь и заключается путем принятия участником предложенных Организатором условий проведения и участия в электронных торгах, изложенных в настоящем соглашении и на ЭТП, в целом, без оговорок и дополнений.
4. Стороны подтверждают, что Организатор ознакомил участника с извещением о проведении электронных торгов и информацией о предмете электронных торгов*, размещенной на ЭТП, условиями проведения электронных торгов, Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке государственного предприятия «МГЦН» (далее – Регламент ЭТП), обязательствами участника в случае, если последний станет победителем электронных торгов (претендентом на покупку) и последствиями их неисполнения и он согласен на таких условиях участвовать в электронных торгах.
5. Участник, присоединяясь к настоящему соглашению, подтверждает:
ознакомление с извещением о проведении электронных торгов, проектом договора, заключаемого по результатам электронных торгов, и предметом электронных торгов в месте его нахождения до начала их проведения, в том числе с его физическим, техническим и юридическим состоянием, комплектацией и документацией на него и ему была предоставлена полная возможность обследования предмета электронных торгов, включая инженерные коммуникации, необходимые для обслуживания предмета электронных торгов;
отсутствие препятствий к участию в электронных торгах, установленных законодательством, Регламентом ЭТП, условиями электронных торгов, учредительными документами участника;
согласование с доверителем либо уполномоченным органом управления юридического лица всех действий по участию в электронных торгах, в том числе по назначению ставок и установлению цены продажи предмета электронных торгов.
6. Участник в сроки и в размере, указанные в извещении о проведении электронных торгов, а также информации о проведении электронных торгов, размещенной на ЭТП, вносит на текущий (расчетный) банковский счет Оператора задаток. В случае, если участник будет признан победителем электронных торгов (претендентом на покупку), задаток учитывается при окончательных расчетах за предмет электронных торгов по договору, заключаемому по результатам электронных торгов.
7. Обязанности Организатора:
7.1. предоставить участнику для ознакомления имеющуюся информацию о предмете электронных торгов;
7.2. подписать (утвердить) протокол о результатах электронных торгов (о признании электронных торгов несостоявшимися, нерезультативными, об аннулировании результата электронных торгов).
8. Обязанности участника, в случае признания его победителем электронных торгов (претендентом на покупку):
8.1. подписать и (или) заключить договор купли-продажи (договор аренды) предмета электронных торгов в срок, установленный извещением о проведении электронных торгов;
8.2. возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и (или) вознаграждение Организатору и (или) стоимость услуг Оператора в размере и порядке, указанном в информации о проведении электронных торгов, размещенной на ЭТП и указанной в протоколе о результатах электронных торгов (о признании электронных торгов несостоявшимися).
8.3. оплатить сумму, за которую продан предмет электронных торгов (часть суммы – в случае предоставления рассрочки ее внесения), в срок и порядке, указанном в извещении о проведении электронных торгов, информации о проведении электронных торгов, размещенной на ЭТП.
9. В случае, если участник электронных торгов не будет признан победителем электронных торгов (претендентом на покупку), а также в случае отзыва заявления до начала электронных торгов или непрохождения электронной регистрации в качестве участника электронных торгов, Оператор обязан вернуть такому участнику задаток на указанный им при регистрации на ЭТП текущий (расчетный) банковский счет в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения электронных торгов.
В случае возврата задатка затраты, связанные с банковским переводом (банковская комиссия), несет участник.
10. По решению Организатора результаты электронных торгов аннулируются либо отменяется решение о продаже предмета электронных торгов претенденту на покупку в случаях, если победитель электронных торгов (претендент на покупку) в установленный срок отказался либо уклонился от выполнения одной или нескольких обязанностей, указанных в подпунктах 8.1 и (или ) 8.2 соглашения, а в случае продажи права аренды предмета электронных торгов, также подпункта 8.3 пункта 8 настоящего соглашения, при этом:
10.1. внесенный участником задаток возврату не подлежит;
10.2. участник, ставший победителем электронных торгов (претендентом на покупку), оплачивает штраф в размере 99 (девяносто девять) базовых величин на дату проведения электронных торгов.
11. Штраф, указанный в подпункте 10.2 пункта 10 соглашения, уплачивается участником электронных торгов Организатору на текущий (расчетный) счет: р/с BY15 BLBB 3012 0190 3985 8300 1001 в ЦБУ № 527 ОАО «Белинвестбанк» г. Минск, БИК BLBBBY2X, УНП 190398583 в течение одного календарного месяца со дня проведения электронных торгов.
12. Настоящее соглашение является заключенным с момента, определяемого более поздней из дат: датой принятия Оператором электронной формы заявления для участия в торгах, направленной с использованием функционала ЭТП, или датой поступления Оператору от участника задатка в срок и в соответствии с размером, указанными в извещении о проведении электронных торгов, а также в информации о проведении электронных торгов, размещенной на ЭТП, и действует до выполнения сторонами своих обязательств по соглашению.
13. Споры и разногласия, возникающие из настоящего соглашения или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров. При недостижении согласия споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Организатора.
14. Реквизиты Организатора и Оператора ЭТП: коммунальное унитарное предприятие «Минский городской центр недвижимости», 220030, г. Минск, ул. К. Маркса, 39, ком. 10, р/с BY15 BLBB 3012 0190 3985 8300 1001 в ЦБУ № 527 ОАО «Белинвестбанк» г. Минск, БИК BLBBBY2X, УНП 190398583.
* Предмет электронных торгов – земельные участки, имущество, имущественные права в отношении которых участник принимает участие в электронных торгах и совершает необходимые действия на ЭТП с целью их приобретения.