Инструкция для участия в электронных торгах

Электронные торги на ЭТП «МИНСК-НЕДВИЖИМОСТЬ» предоставляют возможность приобрести земельный участок, недвижимость, транспорт,

а также разместить рекламную конструкцию или арендовать помещение для бизнеса по доступной цене.

Для многих этот процесс кажется сложным, но, следуя этой инструкции, Вы освоите основные нюансы участия в электронных торгах.

1. РЕГИСТРАЦИЯ НА ЭТП «МИНСК-НЕДВИЖИМОСТЬ»

1. В верхней части сайта нажмите на кнопку «Зарегистрироваться».

2. Заполните необходимые поля с основной информацией, ознакомьтесь с Регласментом ЭТП и Политикой в отношении персональных данных.

3. Подтвердите регистрацию, перейдя по ссылке из письма, полученного на email, указанный Вами при регистрации.

4. Выберите субъект права (физическое лицо, ИП или юридическое лицо), в качестве которого Вы захотите заключать договор купли-продажи (аренды) после победы в электронных торгах.

5. Заполните предложенные поля, прикрепите электронные копии необходимых документов и отправьте анкету на проверку оператору ЭТП.

6. Отследите статус анкеты в личном кабинете.

2. ПОИСК ОБЪЕКТА

Найдите в каталоге «Электронные торги» интересующие Вас объекты для покупки или аренды и добавьте их в «Избранные лоты», чтобы не упустить возможность поучаствовать в электронных торгах:

Нажмите на значок сердечка рядом с предметом электронных торгов.
Все сохраненные объекты будут доступны в разделе «Избранные лоты» в Вашем личном кабинете.
Отслеживайте дату электронных торгов и сроки приёма документов на участие.

3. ИЗУЧИТЕ ИНФОРМАЦИЮ О ПРЕДМЕТЕ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ

· Подробное описание имущества и фотографии.

· Документацию (технические паспорта, правоустанавливающие документы).

· Сведения о текущих обременениях (если имеются).

· Условия продажи (аренды) и проект договора, заключаемого по результатам аукциона.

· Контактную информацию для осмотра имущества.

4. ОСМОТР ПРЕДМЕТА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ И ПЕРВИЧНЫЕ КОНТАКТЫ С ПРОДАВЦОМ (АРЕНДОДАТЕЛЕМ)

˗ Согласуйте с продавцом (арендодателем) осмотр предмета электронных торгов.

˗ Проверьте техническое состояние имущества, наличие инженерных коммуникаций и возможность подключения к ним.

˗ Уточните у продавца (арендодателя) возможность использования объекта под планируемые виды деятельности (в том числе с учетом требований санитарных и противопожарных норм), размеры арендной платы, коммунальных и эксплуатационных платежей.

5. ОПРЕДЕЛИТЕ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ

Определите максимальную сумму, которую вы готовы предложить, учитывая:

Начальную цену предмета электронных торгов (при наличии единственного участника продажа может быть осуществлена исключительно по цене, превышающей начальную на 5%).
Шаг электронных торгов.
Сроки оплаты, установленные законодательством и условиями электронных торгов.

6. ВОЗМОЖНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

˗ Регистрация договора купли-продажи недвижимости или транспортного средства.

˗ Затраты на организацию и проведение электронных торгов или публикацию извещения в газете.

˗ Вознаграждение организатору торгов (% от цены продажи предмета аукциона).

7. ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ СУММЫ ЗАДАТКА

Для участия в электронных торгах необходимо внести задаток:

Размер задатка указан в карточке электронных торгов (обычно 10% от начальной цены или фиксированная сумма).
Реквизиты банка для перечисления задатка указаны в извещении о проведении электронных торгов и в разделе «Оператор».

При перечислении задатка необходимо указать:

˗ Категорию назначения платежа: OTHR (Прочие платежи).

˗ Код назначения платежа: 40901 (Перечисление гарантийного взноса).

˗ Номер электронных торгов и дату проведения (указаны в карточке электронных торгов).

˗ ФИО участника.

Для внесения задатка посредством ЕРИП выберите код услуги 5322601 (либо Прочие платежи – МГЦН – Задаток для участия в аукционе) и сохраните документ, подтверждающий оплату.

8. ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЯ НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ

Перед подачей заявки на участие внимательно изучите соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе проведения электронных торгов (в т.ч и ответственность участника в случае аннулирования результатов), ознакомьтесь с изложенными в Регламенте ЭТП правилами проведения и убедитесь в том, что они Вам полностью понятны.

1. На странице с предметом электронных торгов нажмите кнопку «Подать заявку».

2. Прикрепите скан документа, подтверждающего оплату задатка по этому объекту.

3. Подтвердите (отметив галочкой), что Вы ознакомлены с условиями электронных торгов и самим объектом, готовы выполнить обязательства в случае победы в электронных торгах и согласны с последствиями отказа (уклонения) от выполнения этих обязательств.

4. Проверьте в личном кабинете наличие подтверждения участия Оператором в сроки, установленные Регламентом ЭТП.

Обратите внимание! Участие в электронных аукционах доступно только для верифицированных пользователей. Такой статус присваивается после проверки оператором ЭТП правильности заполнения пользователем своих данных и загрузки необходимых документов в личном кабинете.

РЕКОМЕНДАЦИЯ: Не откладывайте подачу заявления на последний день — если возникнут вопросы к документам, у Вас будет время их решить.

9. УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ

Войдите в систему за 15-20 минут до начала электронных торгов.
Проверьте стабильность интернет-соединения.
Следите за ходом торгов на странице объекта.
Для повышения ставки используйте кнопку «Сделать ставку».
Система автоматически уведомит Вас о статусе ставки.

Обратите внимание! В случае использования мобильных телефонов, планшетов и иных технических устройств ответственность за невозможность использования функционала ЭТП и участия в электронных торгах, несут участники. В указанном случае Оператор ЭТП не несет ответственности за наступившие неблагоприятные последствия, что также не признается техническим сбоем.

10. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ

(Вы стали победителем)

Проверьте получение протокола о результатах торгов на адрес электронной почты, указанной при регистрации на ЭТП (ориентировочно в течение 1-2 дня после проведения электронных торгов).

В установленный срок:

Оплатите сумму затрат на его организацию и проведение и(или) вознаграждение за организацию и проведение электронных торгов;
Перечислите цену продажи предмета электронных торгов за вычетом задатка (задаток победителя учитывается в счет оплаты цены продажи).
Свяжитесь с арендодателем (продавцом) и подпишите (заключите) договор, по результатам электронных торгов.

(в этот раз Вы не победили)

Задаток будет возвращен на указанные Вами реквизиты в течение 5 рабочих дней.
Отслеживайте информацию по интересующей Вас категории на minskestate.by, новостных порталах и в социальных сетях.

При возникновении вопросов всегда можете связаться

со специалистами отдела аукционов!

Готовы помочь Вам на каждом этапе!